Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios

Virrey Aviles 3200 | CER2763

FICHA

  • Producto Casa Chalet
  • Operación Venta
  • Barrio Colegiales
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Antigüedad 16 años
  • Estado Bueno
  • Orientación Noroeste
  • Sup. Cubierta 200,00 m2
  • Sup. Propia 300,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 100,00 m2

U$S 620.000

VENTA

Virrey Aviles 3200

Colegiales

CZ Propiedad en Venta en Block. Vivienda + Local con Renta en Colegiales, CABA. Importante propiedad desarrollada sobre lote propio. Se vende en block, con vivienda en planta alta y local comercial en planta baja. No se encuentra subdividida. Planta Alta (vivienda 5 ambientes): Acceso independiente por escalera. La unidad se desarrolla en dos plantas. Planta principal: - Living - Comedor - Cocina amplia - Baño completo - Tres dormitorios (dos al frente con balcón corrido sobre calle Virrey Avilés y uno al contrafrente) Planta alta: - Cuarto dormitorio o espacio de guardado - Playroom - Terraza amplia al frente Propiedad en buen estado general, ideal para familia numerosa, renta o proyecto a futuro. Planta Baja: - Local gastronómico en funcionamiento - Actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 26/03/2026 Excelente ubicación, ideal para continuar generando renta Importante: - La propiedad se vende en block. No está subdividida. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ideal inversores o quienes buscan vivir y generar renta en simultáneo. . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: si
Baño Servicio: si
Calefacción: si
Ca­ñeria: si
Cochera: no
Cocina: si
Comedor: si
Comedor Diario: si
Dormitorio: si
Dormitorio: sisi
Dormitorio: si
Dormitorio: si
Hall: si
Lavadero: si
Living: si
Patio: si
Plantas: 2
Terraza: si

ADICIONALES

Terraza
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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